据德国《明镜》周刊6月19日报道，面对不断上涨的房租和市民抗议，柏林市政府18日就“房租上限”新政策达成一致，计划“冻结房租”5年。
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德国柏林，民众游行抗议房租上涨
德国素以高租房率和完善的租房机制著称，但近年来房租快速上涨，引发了民众的不满。《明镜》周刊早前的报道援引研究机构empirica的数据称，从2008年到2018年，柏林一处60至80平方米的住宅的平均月租金从5.14欧元/平方米飞涨到9.7欧元/平方米，涨幅将近90%。
德国人为什么如此青睐租房
第二，德国法律对租客的保护也不无干系，尤其是房租方面，做出了相当细致的规定。在德国，房客每月需要付的房租分为“冷租”和和“暖租”两种。所谓的“冷租”，指的是刨除每月的水电暖，网络等开销，所需支付的房租。而“暖租”顾名思义，即“冷租”加上这部分开销的总和。
第三，租房子有潜在的利益。德国人遇到失业的情况，如果他是租房住，那可以向政府申请住房补贴，甚至全部租金政府都会给你，或者政府给你提供出租房。
第四，德国房屋的养护费用很高。德国的房子不像国内的房子，从建好到拆掉几乎很少维修。德国的房子是隔几年都要进行维修、粉刷。正因为这个原因，德国的房子看起来都很新，但实际上很多都是很老的房子，只是经过维修罢了。隔几年就进行维修保养，这个花费自然不菲。
第五，从居住条件讲，德国社会是很公平的，大多数房子在硬件条件上没有太大差异，大多数公寓的整体设计都会注重生活品质、大气材质、采光条件，注重可持续性、低维护度、社会包容原则。而且公寓设备齐全，配套完善，水电暖配备齐全，这些条件也成为了吸引大批租客入住的重要因素。
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